Zahle die Beiträge der Eigentümergemeinschaft (Comunidad de propietarios) für den Erhalt des Gemeinschaftseigentums — eine gesetzliche Pflicht nach der Ley de Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, Art. 9)

Besitzt du eine Wohnung im Mehrparteienhaus, bist du kraft Gesetzes Mitglied der Comunidad de propietarios (der Titel zitiert die Norm): Die Beiträge zahlen Aufzug, Dach, alles Gemeinsame. Unbezahlte Beiträge haften an der Immobilie selbst — prüfe Rückstände vor dem Kauf und plane sie danach als Fixkosten ein.

WANN ES FÄLLIG IST

Eine jährliche Pflicht — das Zeitfenster schließt jedes Jahr Ende Dezember.

WARUM ES ZÄHLT

Eine gesetzliche Anforderung für deine Situation. Geprüft gegen eine offizielle Regierungsquelle (AEAT, Extranjería, BOE).

WAS VORHER KOMMT

• Unterzeichne die Kaufurkunde (Escritura de compraventa) vor dem Notar und zahle den Restbetrag

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LOLAS TIPP

Unterschreibe und überweise nichts, bevor die Prüfungen sauber sind — dieser Schritt schützt den Kauf.

Wo fällt das in deinen Umzug?

Ob dieser Schritt für dich überhaupt gilt — und wann er fällig ist — hängt von Pass, Arbeit, Familie und Plänen ab. Beantworte ein paar Fragen und Get Camino baut deine komplette Roadmap, jeder Schritt in der richtigen Reihenfolge mit echten Fristen.

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MEHR IN IMMOBILIEN

Beauftrage einen spanischen Immobilienanwalt mit der Due Diligence (Eigentumstitel, Lasten, Baurecht, Cédula de habitabilidad) →Unterzeichne die Kaufurkunde (Escritura de compraventa) vor dem Notar und zahle den Restbetrag →Trage die Escritura ins Grundbuch ein (Registro de la Propiedad) →

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