Get Camino : ta route vers l’Espagne
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FEUILLE DE ROUTE D’EXEMPLE
Voici le plan de James & Priya.
James & Priya — un couple britannique qui a déjà acheté en Andalousie — la chaîne notaire, registre et impôts est bien réelle, et leurs permis britanniques ont six mois de sursis. Get Camino a transformé leur situation en la feuille de route de 31 étapes, avec échéances, que tu vois ci-dessous. La tienne sera différente : quelques réponses sur ta propre installation, et le même moteur la construit rien que pour toi.
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Gratuit · environ 3 minutes · aucun compte requis pour commencer
31
étapes au total
21
obligatoires
4
phases de vie
Exigence officielle
Recommandation Get Camino
✈️
Avant de partir
15
Identifie ta catégorie de visa — fais correspondre ta situation à un type de résidence/visa espagnol (non lucratif, nomade numérique, travail, études, famille)
Obligatoire
·
Échéance le 19 nov. 2026
officiel
▾
Fais apostiller les documents d’état civil pour le consulat (actes de naissance/mariage et autres documents publics étrangers) — au titre de la Convention de La Haye de 1961 ; chaque document s’apostille dans le pays qui l’a émis
Obligatoire
·
Échéance le 17 févr. 2027
officiel
▾
Réserve le rendez-vous au consulat pour déposer ta demande de visa — les délais varient beaucoup selon le consulat, réserve donc au plus tôt ; les rendez-vous se prennent via le système de cita previa du consulat
Obligatoire
·
Échéance le 19 déc. 2026
officiel
▾
Obtiens un extrait de casier judiciaire national, apostillé et traduit en espagnol — il doit être émis dans les 90 jours précédant la demande, donc compte plusieurs semaines (États-Unis : un channeler agréé FBI accélère les choses)
Obligatoire
·
Échéance le 18 janv. 2027
officiel
▾
Obtiens un certificat médical (émis dans les 90 jours, sur papier officiel, traduit en espagnol) confirmant l’absence des maladies visées par le Règlement sanitaire international
Obligatoire
·
Échéance le 3 avr. 2027
officiel
▾
Souscris une assurance santé privée auprès d’un assureur agréé en Espagne — couverture complète, sans franchise ni délai de carence (exigence NLV)
Obligatoire
·
Échéance le 3 avr. 2027
officiel
▾
Rassemble les preuves de revenus passifs — €28,800/an pour le demandeur principal plus €7,200/an par personne à charge (400% de l’IPREM ; les montants suivent l’IPREM chaque année)
Obligatoire
·
Échéance le 19 mars 2027
officiel
▾
Prépare la lettre d’intention pour la demande NLV au consulat (motifs du déménagement, région envisagée, origine des revenus)
Obligatoire
·
Échéance le 17 févr. 2027
officiel
▾
Obtiens des traductions assermentées en espagnol (traductor jurado) de tous les documents étrangers apostillés — seul un traducteur assermenté nommé par le MAEC leur donne une validité officielle
Obligatoire
·
Échéance le 24 févr. 2027 (est.)
officiel
▾
Notifie à l’administration fiscale de ton pays d’origine ton changement de résidence fiscale
Recommandé
·
Échéance le 18 avr. 2027
recommandé
▾
Commencez à apprendre l'espagnol — inscrivez-vous à des cours réguliers ou à une formation structurée (une académie locale, un tuteur en ligne ou un stage intensif à l'arrivée). Cela facilite énormément le quotidien et pose les bases si vous visez un jour la nationalité.
Recommandé
·
Échéance le 19 nov. 2026
recommandé
▾
Signe l’acte de vente (escritura de compraventa) devant notaire et paie le solde — l’acte authentique notarié est la formalisation légale standard de la vente (et obligatoire avec un crédit immobilier)
Obligatoire
·
Échéance le 17 févr. 2027
officiel
▾
Paie les droits de mutation (ITP) sur un bien ancien — environ 6–11% du prix, fixés par chaque communauté autonome
Risque de sanction
·
Échéance le 19 mars 2027
officiel
▾
Inscris l’escritura au registre foncier (Registro de la Propiedad) — techniquement facultatif en Espagne (obligatoire seulement avec un crédit), mais fortement recommandé : cela place ton titre sous protection judiciaire
Recommandé
·
Échéance le 19 mars 2027
officiel
▾
Consulte un fiscaliste transfrontalier avant de partir — programme les cessions d’actifs pour minimiser ton exposition fiscale espagnole
Recommandé
·
Échéance le 19 nov. 2026
recommandé
▾
📍
Premières semaines
7
Empadronamiento (padrón municipal — inscris-toi au registre de ta commune)
Obligatoire
·
Échéance le 17 juin 2027
officiel
▾
Obtiens ton NIE (Número de Identidad de Extranjero, formulaire EX-15) — requis pour presque toute démarche officielle ou financière
Obligatoire
·
Échéance le 17 juin 2027
officiel
▾
Demande ta carte de résidence (TIE) — lance la démarche (prise d’empreintes/huella) dans les 30 jours suivant l’entrée ; l’attente d’un rendez-vous peut durer plusieurs semaines dans les grandes villes
Obligatoire
·
Échéance le 17 juin 2027 (est.)
officiel
▾
Obtiens le certificat numérique (FNMT) pour déclarer tes impôts en ligne et recevoir les notifications officielles
Recommandé
·
Échéance le 17 juil. 2027 (est.)
officiel
▾
Dépose le Modelo 030 pour t’enregistrer auprès de Hacienda comme nouveau résident fiscal (registre des obligations fiscales)
Recommandé
·
Échéance le 1 juil. 2027 (est.)
officiel
▾
Mandate un avocat immobilier espagnol pour la due diligence (titre, charges, urbanisme, cédula de habitabilidad)
Recommandé
·
Échéance le 17 juin 2027
recommandé
▾
Ouvre un compte bancaire espagnol (possible à distance en tant que non-résident, avant l’arrivée)
Recommandé
·
Échéance le 17 juin 2027
recommandé
▾
🔄
En continu
4
Dépose le Modelo 720 (déclaration des biens à l’étranger) si une catégorie d’actifs hors d’Espagne dépasse €50,000 — dépôt du 1 jan au 31 mars ; depuis l’arrêt européen de 2022, ce sont les sanctions forfaitaires réformées qui s’appliquent
Risque de sanction
·
Prochaine : 31 mars 2027 · annuel
officiel
▾
Dépose la déclaration annuelle de revenus espagnole (Modelo 100 / IRPF) — fenêtre du 2 avril au 30 juin, pénalité en cas de retard
Risque de sanction
·
Prochaine : 30 juin 2027 · annuel
officiel
▾
Paie à la mairie la taxe foncière municipale annuelle de ton logement (IBI) — le mois de facturation varie selon la commune
Risque de sanction
·
Prochaine : 31 oct. 2026 · annuel
officiel
▾
Paie les charges de copropriété (comunidad de propietarios) pour l’entretien des parties communes — une obligation légale au titre de la Ley de Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, art. 9)
Obligatoire
·
Prochaine : 31 déc. 2026 · annuel
officiel
▾
🏡
Une fois installé
5
Échange ton permis de conduire au titre de l’accord bilatéral de ton pays — une visite médicale, pas d’examen de conduite ; ton permis étranger ne vaut que ~6 mois après l’obtention de la résidence
Obligatoire
·
Échéance le 31 janv. 2028 (est.)
officiel
▾
Demande le regroupement familial (reagrupación familiar) — possible après ~1 an de résidence légale avec permis renouvelé ; exige un rapport de logement adéquat et des ressources (≈150% IPREM + 50% par membre supplémentaire). Inutile si la famille a déposé ensemble dès le départ.
Obligatoire
·
Échéance le 31 juil. 2028 (est.)
officiel
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Renouvelle le permis de résidence non lucrative — dépose dans les 60 jours précédant l’expiration (possible aussi jusqu’à 90 jours après, mais le retard est une infraction mineure, amende jusqu’à €500) ; démontre la continuité des revenus passifs et de l’assurance santé
Obligatoire
·
Échéance le 1 juin 2028 (est.)
officiel
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Adhère au Convenio Especial pour accéder à la santé publique — disponible après 1 an de résidence continue + empadronamiento ; cotisation mensuelle de €60 (moins de 65 ans) ou €157 (65+)
Recommandé
·
Échéance le 31 juil. 2028 (est.)
officiel
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Demande la résidence de longue durée après 5 ans de résidence légale continue
Recommandé
·
Échéance le 30 juil. 2032 (est.)
officiel
▾
Ton installation ne ressemblera pas à celle de James & Priya.
Autre passeport, autre travail, autre famille ou autres projets — autre feuille de route. Raconte ton installation à Lola et obtiens la version qui est vraiment la tienne, avec de vraies échéances dans le bon ordre.
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