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IMMOBILI · OBBLIGATORIO

Firma il rogito (escritura de compraventa) davanti al notaio e paga il saldo — l’atto pubblico notarile è la formalizzazione legale standard della vendita (e obbligatorio con il mutuo)

La compravendita spagnola si chiude davanti al notaio: si firma l’escritura de compraventa, si paga il saldo, si consegnano le chiavi nella stessa seduta. Il notaio certifica la legalità, non ti rappresenta — quello lo fa il tuo avvocato — e, come annota il titolo, l’atto pubblico è la formalizzazione standard (e inevitabile con il mutuo).
QUANDO SCADE
Da fare quando concludi l’acquisto della casa.
PERCHÉ CONTA
Un requisito di legge per la tua situazione. Verificato su una fonte governativa ufficiale (AEAT, extranjería, BOE).
COSA VIENE PRIMA
Incarica un avvocato immobiliare spagnolo per la due diligence (titolo, gravami, urbanistica, cédula de habitabilidad)
Vedi la fonte ufficiale ↗
IL CONSIGLIO DI LOLA
Non firmare né trasferire nulla prima che i controlli siano puliti — questo passo protegge l’acquisto.
Dove cade questo nel tuo trasferimento?
Se questo passo vale per te — e quando scade — dipende da passaporto, lavoro, famiglia e piani. Rispondi a qualche domanda e Get Camino costruisce la tua roadmap completa, ogni passo nell’ordine giusto con scadenze vere.
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