Get Camino: la tua strada per la Spagna
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ROADMAP DI ESEMPIO
Questo è il piano di James e Priya.
James e Priya — una coppia britannica che ha già comprato casa in Andalusia — la catena notaio, registro e imposte è reale, e le loro patenti britanniche hanno sei mesi di tempo. Get Camino ha trasformato la loro situazione nella roadmap di 31 passi, con scadenze, che vedi qui sotto. La tua sarà diversa: poche risposte sul tuo trasferimento, e lo stesso motore la costruisce solo per te.
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Gratis · circa 3 minuti · nessun account per iniziare
31
passi in totale
21
obbligatori
4
fasi di vita
Requisito ufficiale
Raccomandazione Get Camino
✈️
Prima di partire
15
Individua la tua categoria di visto — abbina la tua situazione a un tipo di residenza/visto spagnolo (non lucrativo, nomade digitale, lavoro, studio, famiglia)
Obbligatorio
·
Scade il 19 nov 2026
ufficiale
▾
Apostilla i documenti di stato civile per il consolato (certificati di nascita/matrimonio e altri documenti pubblici esteri) — secondo la Convenzione dell’Aia del 1961; ogni documento si apostilla nel paese che l’ha emesso
Obbligatorio
·
Scade il 17 feb 2027
ufficiale
▾
Prenota l’appuntamento in consolato per presentare la domanda di visto — i tempi di attesa variano molto da consolato a consolato, quindi prenota il prima possibile; gli appuntamenti passano dal sistema di cita previa del consolato
Obbligatorio
·
Scade il 19 dic 2026
ufficiale
▾
Procurati il certificato penale nazionale, apostillato e tradotto in spagnolo — deve essere emesso entro i 90 giorni precedenti la domanda, quindi calcola diverse settimane (USA: un channeler approvato FBI accelera)
Obbligatorio
·
Scade il 18 gen 2027
ufficiale
▾
Procurati un certificato medico (emesso entro 90 giorni, su carta intestata ufficiale, tradotto in spagnolo) che confermi l’assenza delle malattie previste dal Regolamento sanitario internazionale
Obbligatorio
·
Scade il 3 apr 2027
ufficiale
▾
Sottoscrivi un’assicurazione sanitaria privata con una compagnia autorizzata in Spagna — copertura completa senza compartecipazioni e senza carenze (requisito NLV)
Obbligatorio
·
Scade il 3 apr 2027
ufficiale
▾
Raccogli le prove di reddito passivo — €28,800/anno per il richiedente principale più €7,200/anno per persona a carico (400% dell’IPREM; le cifre seguono l’IPREM ogni anno)
Obbligatorio
·
Scade il 19 mar 2027
ufficiale
▾
Prepara la lettera di intenti per la domanda NLV in consolato (motivi del trasferimento, regione prevista, origine dei redditi)
Obbligatorio
·
Scade il 17 feb 2027
ufficiale
▾
Procurati traduzioni giurate in spagnolo (traductor jurado) di tutti i documenti esteri apostillati — solo un traduttore giurato nominato dal MAEC dà loro validità ufficiale
Obbligatorio
·
Scade il 24 feb 2027 (stim.)
ufficiale
▾
Comunica all’agenzia fiscale del tuo paese il cambio di residenza fiscale
Consigliato
·
Scade il 18 apr 2027
consigliato
▾
Inizia a imparare lo spagnolo — iscriviti a lezioni regolari o a un corso strutturato (un'accademia locale, un tutor online o un intensivo all'arrivo). Rende molto più facile la vita quotidiana e getta le basi se un giorno punti alla cittadinanza.
Consigliato
·
Scade il 19 nov 2026
consigliato
▾
Firma il rogito (escritura de compraventa) davanti al notaio e paga il saldo — l’atto pubblico notarile è la formalizzazione legale standard della vendita (e obbligatorio con il mutuo)
Obbligatorio
·
Scade il 17 feb 2027
ufficiale
▾
Paga l’imposta di trasferimento (ITP) su un immobile usato — circa il 6–11% del prezzo, fissato da ogni comunità autonoma
Rischio sanzione
·
Scade il 19 mar 2027
ufficiale
▾
Iscrivi l’escritura al registro immobiliare (Registro de la Propiedad) — tecnicamente volontario in Spagna (obbligatorio solo con mutuo), ma fortemente consigliato: mette il tuo titolo sotto tutela giudiziaria
Consigliato
·
Scade il 19 mar 2027
ufficiale
▾
Consulta uno specialista fiscale transfrontaliero prima di partire — programma le cessioni di attivi per minimizzare l’esposizione fiscale spagnola
Consigliato
·
Scade il 19 nov 2026
consigliato
▾
📍
Prime settimane
7
Empadronamiento (padrón municipal — iscriviti all’anagrafe del tuo comune)
Obbligatorio
·
Scade il 17 giu 2027
ufficiale
▾
Ottieni il tuo NIE (Número de Identidad de Extranjero, modulo EX-15) — necessario per quasi ogni pratica ufficiale o finanziaria
Obbligatorio
·
Scade il 17 giu 2027
ufficiale
▾
Richiedi la carta di residenza (TIE) — avvia la pratica (impronte/huella) entro 30 giorni dall’ingresso; l’attesa per l’appuntamento può durare settimane nelle grandi città
Obbligatorio
·
Scade il 17 giu 2027 (stim.)
ufficiale
▾
Procurati il certificato digitale (FNMT) per dichiarare le tasse online e ricevere le notifiche ufficiali
Consigliato
·
Scade il 17 lug 2027 (stim.)
ufficiale
▾
Presenta il Modelo 030 per registrarti in Hacienda come nuovo residente fiscale (censimento degli obblighi tributari)
Consigliato
·
Scade il 1 lug 2027 (stim.)
ufficiale
▾
Incarica un avvocato immobiliare spagnolo per la due diligence (titolo, gravami, urbanistica, cédula de habitabilidad)
Consigliato
·
Scade il 17 giu 2027
consigliato
▾
Apri un conto bancario spagnolo (si può fare da remoto come non residente, prima di arrivare)
Consigliato
·
Scade il 17 giu 2027
consigliato
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🔄
Continuativo
4
Presenta il Modelo 720 (dichiarazione dei beni all’estero) se una categoria di attivi fuori supera €50,000 — si presenta dal 1 gen al 31 mar; dalla sentenza europea del 2022 valgono le sanzioni forfettarie riformate
Rischio sanzione
·
Prossima: 31 mar 2027 · annuale
ufficiale
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Presenta la dichiarazione dei redditi annuale spagnola (Modelo 100 / IRPF) — finestra dal 2 aprile al 30 giugno, sanzione per ritardo
Rischio sanzione
·
Prossima: 30 giu 2027 · annuale
ufficiale
▾
Paga al comune l’imposta municipale annuale sulla casa (IBI) — il mese di addebito varia da comune a comune
Rischio sanzione
·
Prossima: 31 ott 2026 · annuale
ufficiale
▾
Paga le spese condominiali (comunidad de propietarios) per la manutenzione delle parti comuni — un obbligo di legge secondo la Ley de Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, art. 9)
Obbligatorio
·
Prossima: 31 dic 2026 · annuale
ufficiale
▾
🏡
Una volta sistemato
5
Converti la patente con l’accordo bilaterale del tuo paese — una visita medica, nessun esame di guida; la patente estera vale solo ~6 mesi dopo la residenza
Obbligatorio
·
Scade il 31 gen 2028 (stim.)
ufficiale
▾
Richiedi il ricongiungimento familiare (reagrupación familiar) — disponibile dopo ~1 anno di residenza legale con permesso rinnovato; servono una relazione di alloggio adeguato e mezzi (≈150% IPREM + 50% per membro aggiuntivo). Non serve se la famiglia ha fatto domanda insieme dall’inizio.
Obbligatorio
·
Scade il 31 lug 2028 (stim.)
ufficiale
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Rinnova il permesso di residenza non lucrativa — presenta nei 60 giorni prima della scadenza (puoi anche fino a 90 giorni dopo, ma il ritardo è un’infrazione lieve, multa fino a €500); dimostra redditi passivi e assicurazione continuativi
Obbligatorio
·
Scade il 1 giu 2028 (stim.)
ufficiale
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Aderisci al Convenio Especial per entrare nella sanità pubblica — disponibile dopo 1 anno di residenza continuativa + empadronamiento; quota mensile di €60 (sotto i 65) o €157 (65+)
Consigliato
·
Scade il 31 lug 2028 (stim.)
ufficiale
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Richiedi la residenza di lungo periodo dopo 5 anni di residenza legale continuativa
Consigliato
·
Scade il 30 lug 2032 (stim.)
ufficiale
▾
Il tuo trasferimento non sarà come quello di James e Priya.
Altro passaporto, altro lavoro, altra famiglia o altri piani — altra roadmap. Racconta a Lola il tuo trasferimento e ottieni la versione che è davvero tua, con scadenze vere nell’ordine giusto.
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Altre situazioni di esempio
Susanna e Tommaso — pensionati USA con visto non lucrativo →Anna e Max — una famiglia UE — senza visto →Maya — lavoratrice remota con visto da nomade digitale →
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