Trage die Escritura ins Grundbuch ein (Registro de la Propiedad) — in Spanien technisch freiwillig (Pflicht nur mit Hypothek), aber dringend empfohlen: dein Titel steht dann unter gerichtlichem Schutz

Der Titel spricht den leisen Teil aus: Die Eintragung im Registro de la Propiedad ist technisch freiwillig — und du solltest sie trotzdem unbedingt machen. Die Eintragung macht dein Eigentum für Dritte sichtbar und gegen sie verteidigbar. Meist reicht dein Notar oder deine Gestoría sie mit dem Abschluss ein; bestätige das, statt es anzunehmen.

WANN ES FÄLLIG IST

Fällig innerhalb von 30 Tagen, nachdem du den Immobilienkauf abschließt.

WARUM ES ZÄHLT

Dringend geraten, aber nicht strikt verpflichtend. Geprüft gegen eine offizielle Regierungsquelle (AEAT, Extranjería, BOE).

WAS VORHER KOMMT

• Unterzeichne die Kaufurkunde (Escritura de compraventa) vor dem Notar und zahle den Restbetrag

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LOLAS TIPP

Unterschreibe und überweise nichts, bevor die Prüfungen sauber sind — dieser Schritt schützt den Kauf.

Wo fällt das in deinen Umzug?

Ob dieser Schritt für dich überhaupt gilt — und wann er fällig ist — hängt von Pass, Arbeit, Familie und Plänen ab. Beantworte ein paar Fragen und Get Camino baut deine komplette Roadmap, jeder Schritt in der richtigen Reihenfolge mit echten Fristen.

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MEHR IN IMMOBILIEN

Beauftrage einen spanischen Immobilienanwalt mit der Due Diligence (Eigentumstitel, Lasten, Baurecht, Cédula de habitabilidad) →Unterzeichne die Kaufurkunde (Escritura de compraventa) vor dem Notar und zahle den Restbetrag →Zahle die Beiträge der Eigentümergemeinschaft (Comunidad de propietarios) für den Erhalt des Gemeinschaftseigentums →

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